Se você está pensando em mudança, separamos algumas informações sobre o que precisa saber antes de alugar um imóvel.

É importante ter essa noção do que é preciso, até mesmo para não ter nenhuma dor de cabeça no futuro com problemas relacionados ao processo da negociação ou até mesmo depois dela.

Sendo assim, confira abaixo todas as informações necessárias para que você possa alugar um apartamento em Jaraguá do Sul, se essa for a sua cidade escolhida, porém as dicas servem para qualquer cidade. 

O que você precisa saber antes de alugar um imóvel

Se você quer alcançar a meta de mudar de imóvel e alugar um novo, é essencial que primeiramente você comece a se planejar.

Esse planejamento envolve o cuidado com as suas finanças e também todo o processo de escolha do imóvel ideal que atenda às suas necessidades.

Sendo assim, confira algumas dicas de como você poderá tirar esse planejamento do papel e começar o processo de alugar um imóvel.

Confira!

Entenda o que vai gastar

Primeiramente é muito importante que você entenda verdadeiramente o que você irá gastar durante todo o processo do aluguel do imóvel.

Um erro muito comum das pessoas que irão alugar um imóvel, é considerar somente o valor do aluguel como o gasto que vai ter.

Dessa maneira, na hora de fazer o planejamento financeiro, é essencial considerar também outros custos que você terá, como por exemplo: despesas do imóvel (água, energia, internet), despesas com condomínio, e também o IPTU.

Caso você não alugue através de uma imobiliária, você terá que verificar e confirmar se não terá alguma taxa acional.

Tenha consciência de que vai custear o calção, seguro dança, ou outra garantia

Para que você possa alugar um imóvel, é essencial que você pague várias garantias que devem estar dentro do seu orçamento, os chamados calções.

Sendo assim, tenha consciência de que você terá que pagar por exemplo, o calção que é o valor de 3 meses de aluguel adiantado.

Tenha noção da sua realidade financeira

Outra dica importante é a respeito da sua realidade financeira, uma vez que é essencial que você tenha noção da mesma.

Dessa forma, é importante criar uma planilha de controle de gastos para que você possa anotar tudo e entender o quanto você ganha e gasta durante o mês.

Separe os custos por categorias de maneira que fique mais claro para você visualizar quais são os gastos que você poderá cortar caso precise.

Faça uma reserva

É importante também que você comece a fazer uma reserva de emergência, uma vez que, isso te dará mais segurança e tranquilidade.

Sendo assim, tente ter uma reserva de cerca de 3 a 6 meses do seu salário, para que assim você possa estar mais preparado(a) para futuros imprevistos.

Entenda do que você precisa

Outra dica é você saber realmente do que você precisa, ou seja, na hora de começar a buscar o imóvel, é importante avaliar quais são as suas necessidades.

Sendo assim, avalie o tamanho do imóvel de que você precisa, o número de quartos, se é necessário ter garagem, entre outros fatores.

Pesquise o imóvel com paciência

É muito importante que na etapa de pesquisa dos imóveis você tenha um pouco de paciência, para não optar por aqueles que não irão atender totalmente às suas necessidades.

Sendo assim faça uma ampla pesquisa atentando-se às características físicas do imóvel, assim como também ao valor.

Avalie a situação do imóvel

Busque avaliar a situação do imóvel fazendo algumas pesquisas, como por exemplo, se o locador realmente é o dono da casa ou apartamento.

É possível fazer esse tipo de verificação através da solicitação de matrícula deste imóvel que você pretende alugar.

Tenha atenção com a documentação

Para alugar um imóvel, é muito importante que você tenha bastante atenção à documentação do mesmo.

É importante que o locatário, por exemplo, tenha 18 anos ou mais, além de apresentar os documentos pessoais, comprovantes de renda e residência na imobiliária, caso o imóvel seja alugado através dela.

Faça uma vistoria antes de pegar as chaves

Antes de pegar as chaves do imóvel, é importante também que você faça uma vistoria, observando algumas características.

Sendo assim, observe se há furos nas paredes, riscos no piso, ou até mesmo algum problemas com portas, janelas e fechaduras.

Leia com cuidado o contrato

É essencial também que você leia com bastante atenção o contrato para que não aconteça nenhum problema no futuro, ou que você se sinta prejudicado(a) de alguma maneira.

Atente-se a cobranças e reajustes

Por fim, você deve atentar-se às cobranças e aos possíveis reajustes, uma vez que de acordo com a lei, o aluguel só poderá sofrer reajustes anualmente.

Nesse post você pode conhecer algumas informações que você precisa saber antes de alugar um imóvel, além de algumas dicas de como locar uma casa ou apartamento com tranquilidade e segurança.

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