É melhor comprar um imóvel ou um terreno?

Se você está pensando em fazer um investimento e não sabe se é melhor comprar um imóvel ou um terreno, separamos algumas informações que farão você tirar a suas dúvidas.

Confira as vantagens de cada uma das opções e analise qual é a melhor para que você possa investir.

É melhor comprar um imóvel ou um terreno?

Ao pensarmos em um terreno, podemos apontar que a primeira vantagem em se fazer esse tipo de investimento é o fato de que você poderá construir a sua casa da maneira que você achar melhor e que combine com seu perfil.

Porém, vale ressaltar que construir um imóvel do zero, requer bem mais planejamento do que comprar um imóvel já pronto, uma vez que é preciso pensar e planejar todas as fases da construção.

Já, quando falamos de um imóvel pronto, uma das vantagens é que você só precisa fazer algumas pequenas modificações nele para que fique do seu gosto. 

Além disso, se você precisa se mudar de forma mais rápida, um imóvel pronto é uma excelente opção.

Respondendo à pergunta sobre qual é a melhor das alternativas, se é um imóvel ou terreno, a resposta é: depende!

Isso porque você deve compreender primeiramente quais são as suas necessidades, ou seja, se você precisa se mudar imediatamente ou tem tempo para construir a sua casa do jeito que quer.

Dicas de como escolher um imóvel ideal para você comprar

Agora que você entendeu qual é a melhor opção, se é um imóvel pronto ou um terreno, é importante que conheça algumas dicas de como escolher um imóvel ideal para você, caso essa seja a sua escolha.

Confira abaixo algumas dicas!

Faça uma boa avaliação do imóvel ao visitá-lo

É essencial que você ao visitar o imóvel em questão leve uma fita métrica para fazer uma avaliação de todos os cômodos.

Essa atitude é essencial para que você possa avaliar se os seus móveis da casa antiga irão se encaixar de forma adequada no imóvel que você está escolhendo para morar.

Faça visita ao imóvel em horários diferentes

Outra dica que você deve seguir antes de comprar um imóvel novo é fazer visitas a ele em horários diferentes, por exemplo: manhã, tarde e noite.

Com isso é possível verificar a dinâmica do bairro de maneira que você possa analisar se o local está de acordo com o seu perfil e o da sua família.

Faça fotos e vídeos do imóvel 

Tirar fotos e fazer vídeos do imóvel ao visitá-lo também é muito importante no processo de avaliação do mesmo.

Isso porque com esse tipo de registro é possível fazer uma comparação, além de você ter mais tempo para avaliar o imóvel.

Pense na área do imóvel e não somente nos cômodos

Se o imóvel for um apartamento em Jaraguá do Sul, por exemplo, é importante que você pense além da disposição dos cômodos do mesmo.

Isso pelo fato de que eles podem ter à disposição adequada, porém não ter um tamanho que proporcione conforto para você e sua família.

Sendo assim, opte por um imóvel que possua uma metragem maior e que te proporcione a possibilidade de acrescentar cômodos.

Defina qual é o imóvel mais adequado para você

É importante também que antes de investir em um imóvel, que você defina qual é o mais adequado, se é um novo ou usado.

Geralmente os novos têm um maior custo benefício, porém são menores, já os imóveis usados são mais espaçosos, por isso é muito importante avaliar e verificar qual o mais adequado para você.

Verifique se a região tem potencial para valorização

Investir em um imóvel envolve uma série de fatores como por exemplo o potencial de valorização da região onde ele se encontra.

Sendo assim, é muito importante que você avalie as características do entorno de modo que você consiga entender se aquele é um bom lugar para viver.

Analise se o imóvel atenderá às suas necessidades no futuro

É importante que você analise se aquele imóvel irá atender às suas necessidades em um futuro, uma vez que com isso você irá evitar gastos desnecessários.

Veja se você vai poder pagar o imóvel

Outro ponto muito importante que você deve observar, é se você poderá pagar pelo imóvel sem que o orçamento familiar fique muito comprometido.

Dessa maneira, além de analisar se é possível investir em determinado imóvel, você deve também analisar se o local tem um custo de vida caro ou barato, uma vez que isso pode afetar o orçamento da família.

Aproveite a experiência dos corretores

Aproveite a experiência dos corretores e peça o auxílio do mesmo para que a avaliação do imóvel seja feita de maneira adequada.

Com essas dicas é possível avaliar qual é a melhor opção para comprar, seja um terreno ou um imóvel, e caso seja um imóvel, a maneira mais segura de adquiri-lo.

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