8 dicas práticas para comprar seu imóvel

Não importa se você vai comprar um apartamento em Jaraguá do Sul, ou uma casa no Rio de Janeiro, é importante que você conheça 8 dicas práticas para comprar seu imóvel.

Sendo assim, para que você não cometa erros na hora de fazer a compra, vamos explicar detalhadamente as dicas mais importantes para que você não se arrependa no futuro.

Analise qual é a hora certa de comprar

É importante que você faça uma profunda reflexão a respeito do melhor momento para que você possa comprar o seu imóvel, uma vez que essa tomada de decisão não está relacionada somente com os recursos que você tem disponível.

Sendo assim é importante que você pense bem antes de decidir em que momento você deve fazer a compra do seu imóvel.

É importante essa análise uma vez que, comprar uma casa ou apartamento é uma decisão muito importante que pode afetar toda a família.

Faça a escolha entre um imóvel novo ou usado

Além de decidir em que momento investir em um imóvel, há outra decisão que deve ser feita, a escolha entre uma casa ou apartamento novos ou usados.

É importante avaliar bem qual é o que mais vale a pena, e se caso você tiver condições de aguardar, pense na possibilidade de comprar um imóvel na planta.

Faça a definição dos detalhes mais importantes

É muito importante que você avalie todos os detalhes no momento em que fizer a compra de um imóvel, sendo que caso ele seja usado, por exemplo, é essencial que você atente-se para todo o acabamento deste imóvel.

Caso o barulho seja um problema para você, é essencial que você verifique a dinâmica do local onde o imóvel se encontra.

Verifique também a segurança do bairro, para certificar-se se a mesma é de qualidade ou não, além de outros fatores que podem determinar a compra ou não do imóvel.

Determine a localização que você quer o imóvel

Escolher a localização do imóvel também é muito importante na hora de fazer a escolha do mesmo, por isso é essencial que você atente-se a alguns fatores logísticos como a proximidade com pontos de ônibus, comércio entre outras questões.

Outro fator que você também deve atentar-se, é ao fato de que seu imóvel fica próximo ao seu trabalho ou não, uma vez que é uma estratégia bem inteligente morar em um local próximo, evitando assim que você se desgaste cotidianamente para se deslocar para o local de trabalho.

Saiba quais são as necessidades de sua família

É importante que você considere e conheça as necessidades de sua família, afinal de conta é importante que todos convivam confortavelmente no imóvel.

Dessa forma, analise qual é o melhor custo benefício geral, atendendo à todas as necessidades das pessoas que moram com você, além das suas é claro.

Por isso é importante que você analise e escolha um imóvel que possa proporcionar conforto e praticidade para todos.

Avalie a documentação do imóvel

Uma das dicas mais importantes e que você deve seguir na hora de fazer a compra do seu imóvel, é analisar a documentação do mesmo.

Isso é essencial para que depois de comprar o imóvel, não ocorra de surgir problemas com a documentação do mesmo.

Sendo assim, é importante que você verifique:

• A cópia da matrícula atualizada do imóvel;
• As Certidões como por exemplo, a Negativa de Débitos, de Nascimento, Negativa de Distribuição Cível, de Débitos Trabalhistas e também de Débitos Federais de Pessoa Física;
• Além de IPTU e taxas de Condomínio;

Entenda como realmente é a compra do imóvel

Como esse é um momento onde você vai investir uma grande quantidade de dinheiro, é essencial que você entenda passo a passo como realmente é a compra de um imóvel.

Sendo assim, é essencial que ambos os lados tenham certeza das decisões que estejam tomando, para que problemas sejam evitados.

Dessa maneira além de fazer pesquisas converse com pessoas que você confie, que já passaram por essa experiência e que possam dar dicas relacionadas aos procedimentos que devem ser tomados.

É importante que você possa entender como as situações se desenrolaram na prática para que esteja mais confiante em relação a decisão que deve ser tomada.

Estude as formas de pagamento

Por último e não menos importante, outra dica que você deve seguir, é fazer um estudo relacionado às formas de pagamentos, assim como quais são as maneiras mais vantajosas de se pagar o seu imóvel.

Sabe-se que quando o pagamento é feito à vista, há uma grande possibilidade de ganhar descontos, porém sabe-se que nem todo mundo tem essa condição, por isso é importante analisar outras alternativas como:

• Financiamento bancário;
• Financiamento com a construtora;
• Consórcio;

Essas são 8 dicas práticas que você deve seguir para comprar o seu imóvel de forma segura, sem que ocorram problemas futuros.

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