Confira 5 dicas para você comprar um apartamento usado

Muitas vezes visto como o culminar de um sonho, comprar um apartamento usado é uma etapa importante na sua vida, uma etapa que exige estar bem informado.

Este pode ser o resultado de muitos anos de investimento. No entanto, realizar esse sonho não é fácil. Você precisará ser paciente e implantar a estratégia certa.

Se você não sabe em que cidade investir, apartamentos à venda em Jaraguá do Sul pode ser uma possibilidade. 

Mas, independente da cidade que você escolha, algumas dicas valem ouro na hora de comprar um apartamento usado. 

Confira 5 dicas para comprar um apartamento usado

1 - Definir um orçamento

Essa primeira dica pode parecer óbvia, mas muitas pessoas vão direto para os anúncios sem ter uma ideia clara de seu orçamento. Não adianta navegar pelas ofertas sem conhecê-las. Você deve, portanto, definir, seu capital e sua renda familiar. 

2 - Defina exatamente o que você deseja

Antes de iniciar sua busca por um apartamento usado, faça uma lista com suas necessidades e sempre que visitar um imóvel se pergunte, se aquele apartamento irá suprir todos os seus desejos.

É preciso lembrar que essa compra precisa ser pensada por muito tempo. Não se apresse! Projete-se no futuro e pergunte-se se esse imóvel é realmente o que você imaginou.

Quando embarcamos em uma pesquisa tão complexa como essa, tendemos a começar com uma série de requisitos. Requisitos que tendem a diminuir com mais anúncios / visitas. Esta lista preparada de antemão com as suas necessidades permitirá que você encontre o meio-termo com antecedência e economizará um tempo considerável.
 

3 - Envolva-se na busca do bem

Agora você tem seu orçamento e a lista de seus critérios. Tudo o que você precisa fazer é ter paciência e encontrar o bem desejado! Diferentes possibilidades estão disponíveis para você:

Consultar portais imobiliários; contactar imobiliárias; visitar os sites de gerenciamento; corretores etc.

Saiba que hoje 95% dos compradores de imóveis começam online! Portais imobiliários são boas alternativas. Você poderá até mesmo encontrar ótimos apartamentos em Jaraguá do Sul.

Para otimizar seu tempo, você pode facilmente criar alertas automáticos de acordo com seus critérios através dos sites. 

Algumas imobiliárias oferecem passeios virtuais que irão facilitar muito a sua pesquisa. Essas visitas costumam ser em 360º. 

Portanto, eles permitem que você visite vários apartamentos em sua totalidade a partir de seu computador ou smartphone. Serviço que permite que você tenha uma ideia precisa da propriedade e economize tempo e dinheiro em possíveis viagens desnecessárias se o apartamento usado não se adequar a você!
 

4 - Faça visitas eficientes

O estágio da visita é crucial, você precisará usar o bom senso. Não é incomum que um apartamento usado, com uma localização privilegiada e boas proporções fique bem nas fotos! Impressão que infelizmente não se materializa durante a visita. 

Faça todos os tipos de perguntas ao proprietário ou corretor. Como comprador, todas as suas dúvidas serão legítimas. Lembre-se também de visitar os arredores para quem sabe observar um pouco a vizinhança.

Observe os arredores também quando a comodidade e disponibilidades de: Transportes públicos; Negócios; Escolas; Rodovia etc.

Se o apartamento usado o seduziu, não hesite em solicitar uma contra visita, mas em outro momento! O objetivo é valorizar o imóvel sob outra exposição e garantir que o ambiente geral seja realmente o desejado.

5 - Envie uma oferta

Então você achou o apartamento usado que finalmente deseja que se torne se lar. Se você achar que o preço exibido é muito alto, faça uma oferta 5 a 10% mais barata. Aprenda a negociar, quem sabe não consegue um ótimo desconto.

Lembre-se de que você precisa se manter consistente com as tendências do mercado e as especificidades do setor. Se o preço for muito baixo, o proprietário pode se recusar a vender o apartamento usado para você.

Em conclusão

Outras dicas poderiam ser acrescentadas como economia, criar uma planilha de gastos pode ajudar a economizar dinheiro pra comprar o apartamento dos sonhos.  Sempre é bom repensar nas despesas antes de fazer qualquer investimento. 

Não tenha pressa, fique de olho em oportunidades, aproveitar férias, décimo terceiro, para juntar ao montante do valor que deseja investir ou dar de entrada. Muitas pessoas ainda utilizam o FGTS como entrada do apartamento.

Entre em contato um uma imobiliária ou busque um corretor de imóveis qualificado que possa orientar durante todo o processo, e para quem mora de aluguel a vantagem é que as parcelas do financiamento podem ser menores do que as da locação.

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