Não podemos negar que a pandemia e a COVID-19 trouxe inúmeras dificuldades e perdas. O que nos resta é adotar as medidas de prevenção definidas pela Organização Mundial de Saúde (OMS) para nos protegermos e proteger nossa família.
Por conta das restrições de distância o mercado imobiliário teve um aquecimento absurdo, nada visto antes. Isso porque os condomínios fechados de alto padrão são mais espaçosos e permite o isolamento social até entre as pessoas da família. Continue a leitura e saiba como isso aconteceu.
A pandemia trouxe a necessidade por mais espaço, com isso as pessoas optaram por casas maiores. Condomínios fechados de alto padrão permitem uma incrível expansão com estruturas muito bem elaboradas e de qualidade, para que os moradores estejam seguros e confortáveis durante a pandemia.
O mercado imobiliário de condomínios fechados de alto padrão tem algumas características específicas, uma delas é: independência de crescimento do país.
Sabemos que todo o mercado brasileiro “quebrou” e a economia está em baixa. Isso ocorreu de uma forma diferente no mercado imobiliário. Pois, com a taxa Selic, historicamente, em seu nível mais baixo, o investimento tradicional de renda fixa fica menos atrativo.
“O proprietário de um imóvel de 15 milhões não está tão interessado em negociá-lo, por considerar que depois não terá onde investir a quantia”, afirma a Renata Firpo, uma das especialistas de imóveis de alto padrão mais reconhecidas do país.
Dessa maneira, em um momento difícil para a economia, há incertezas sobre o potencial de recuperação num futuro não tão distante. Assim, as pessoas com mais condições compram imóveis, com as fronteiras fechadas, faltam oportunidades para o investimento no exterior, impulsionado o mercado imobiliário de alto padrão.
Outro fator estimulante para a venda de condomínios fechados em alto padrão é o avanço do home office, com a possibilidade de trabalho em casa, os profissionais bem sucedidos resolveram investir em moradias. Em função disso, temos um mercado imobiliário ultra aquecido, tendo a maior crescente da história do Brasil.
O home office consolidou outra sensação: a busca por imóveis de luxo, incluído em condomínios fechados de alto padrão em lugares mais afastados do centro da cidade e litorais. Corretores afirmam que, a região de Campinas, Valinhos e Indaiatuba, cidades próximas de São Paulo, é quase impossível encontrar casas disponíveis em condomínios fechados de alto padrão.
No Brasil, segundo a Associação Brasileira de incorporadoras imobiliárias (ABRAINC), as negociações chegaram a 10,5% no segundo trimestre em relação ao mesmo intervalo de tempo de 2019. A alta expansão da demanda sucede à valorização dos imóveis. Desde que tratado com modéstia e respeito, ter imóvel em um condomínio fechado de alto padrão é glorioso e tem um resultado financeiro positivo á longo prazo. Abaixo iremos detalhar cada região que houve uma considerável ascensão:
O mercado começou a ter uma reação pouco antes da pandemia em 2019. Em 2020 então, as vendas desencadearam em 45,5% superiores ao mês de junho e 21,1% acima ao mesmo período do ano de 2019. Segundo os dados de levantamento do Sindicato da Habilitação (Secovi-SP).
“A alta de 2020 ficou acima do imaginando”, afirmou economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci. Em sua avaliação, o aquecimento tem relação com alguns aspectos positivos do ambiente econômico a despeito da pandemia.
Salvador
No litoral baiano, em setembro de 2020 a venda de casas em condomínios fechados de alto padrão ultrapassou em 52% os números do ano de 2019, segundo dados da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI).
“Muitas pessoas estão optando por fazer de sua casa de veraneio a residência principal. Já outros têm adquirido casas maiores no litoral, ao mesmo tempo, em que mantêm um apartamento menor na capital para quando tiver negócios a resolver em Salvador, diz Cláudio Cunha presidente da ADEMI. Para ele, isso condiz à inegável importância que a pandemia teve no mercado imobiliário.
De acordo com uma pesquisa da Urban System feita em 2020, a capital ocupa em 7° posição, o ranqueamento entre locais para quem investe nos imóveis em condomínio fechado de alto padrão em Goiânia. Classificação que se refere a um celebre momento ascendente no mercado imobiliário.
Em um ano que foi assolado pela pandemia e crise da economia, é algo de um significado histórico. Com um recorde de 72 milhões em vendas remanescentes, negociadas no mês de junho. Ressaltando, que o valor do metro quadrado dos empreendimentos locais não é muito alto, sobretudo em comparação as outras cidades. Apesar disso, possui valorização elevada, concretizando investidores atraídos por toda parte do Brasil.
Há uma enorme valorização no mercado imobiliário carioca, referente á variedade de condomínios fechados de alto padrão com áreas de lazer sofisticado e sistema securitário. Há imóveis, casas e apartamentos de diversos tamanhos, atendendo à todas as necessidades.
Durante à pandemia, não está sendo diferente. Em relação ao primeiro semestre de 2020 a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP) relatou maior crescimento nos últimos dez anos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), com uma alta de 35,2% comparado ao ano de 2019, no mesmo período.
E aí? Pronto para começar seu investimento imobiliário? Aproveite as informações e sinta-se à vontade!
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